2002〜2012年築, 専有面積15.70㎡〜35.70㎡の平均販売価格
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エイペックス名古屋鶴舞公園前
愛知県名古屋市中区千代田二丁目
/ 鶴舞駅 徒歩5分
2007年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,639万円
63.8万円/㎡
942
1,407
1,871
2,335
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜1,871万円
54.7万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月5日
エイペックス名古屋鶴舞公園前
1,650万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 25.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,650万円 | 64.2万円 | 3階 | 25.7㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/06 | 1,410万円 | 42.3万円 | 4階 | 33.35㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/18 | 1,300万円 | 48.3万円 | 10階 | 26.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/10 | 1,370万円 | 50.9万円 | 10階 | 26.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/03 | 1,300万円 | 47.2万円 | 6階 | 27.56㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/24 | 1,410万円 | 51.2万円 | 4階 | 27.56㎡ | 1R | - |
| 2024/11/21 | 1,410万円 | 51.2万円 | 5階 | 27.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 56.4万円 | 4階 | 25.7㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 51.6万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,650万円 | 64.2万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 1,820万円 | 58.0万円 | 31.36㎡ | 1R | 4階 / 16階建 | - | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/02 | プレサンス大須観音駅前サクシード 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 1,320万円 | 63.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレサンスSAKAE白川公園2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/01 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,420万円 | 53.7万円 | 26.46㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/27 | プレサンス新栄デコール 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,150万円 | 54.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/26 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,400万円 | 57.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/02 | プレミアムコート名古屋金山インテルノ 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅7分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.4㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | ハートヒルズ栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅10分 | 1,550万円 | 51.2万円 | 30.28㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレサンスSAKAEリバースタイルオオス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,290万円 | 59.5万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスサカエリバースタイル 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,320万円 | 60.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレサンスmiu新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,280万円 | 51.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレサンス東別院駅前コネクション 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅1分 | 1,780万円 | 61.0万円 | 29.2㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/29 | プレサンス久屋大通公園サウス 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 1,450万円 | 71.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレサンス鶴舞公園WEST 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,415万円 | 67.1万円 | 21.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/27 | パルティール鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 1,150万円 | 53.4万円 | 21.52㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 75戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。